开年组织架构休养似乎一经成为房企的惯例动作。1月14日，北京商报记者获悉，万科里面于近日发布组织休养和东谈主事安排，缔造生意业绩部，万科7区域的生意业务、印力集团融统一入生意业绩部，由原南边区域首席结伴东谈主孙嘉出任生意业绩部首席结伴东谈主，丁力业持续担任印力集团董事长，同期兼任生意业绩部首席照看人，王海武担任生意业绩部中枢结伴东谈主。2023年加盟万科集团的周超群，接任南边区域首席结伴东谈主。
十堰市胜泰销售有限公司孙嘉转战生意板块
对于孙嘉调任生意业绩部首席结伴东谈主，万科方面称，但愿借助REITs的东风，通过加强团队成就，以鼓励生意业务进一步发展。
大名县立会咖啡有限公司据接近万科里面东谈主士流露，孙嘉是万科较早开动探索和实验盘算性业务的前哨管束者之一，其在上海任职时间，就斥地和运营了多个生意抽象体。同期，孙嘉在财富来回方面也有较丰富的教育，与多个投资基金、国有企业有过收效的配合。
2023年下半年以来，破钞类基础模范REITs试点获取要害突破，当作业内转型布局最早的万科，在这次试点中拔得头筹，旗下生意业务也将迎来历史性的发展机遇。
2023年10月20日，证监会发布《对于修改〈公开召募基础模范证券投资基金教诲(试行)〉第五十条的决定》，将公募REITs试点财富类型拓展至破钞基础模范，自觉布之日起践诺。
黄石市正峰白炽灯有限公司仅不到一周时分，首批4只须费基础模范REITs进行讲述，扬中市福达绝缘电器有限公司其中3只——中原金茂购物中心REIT、中原华润生意财富REIT、中金印力破钞REIT在一个月后的2023年11月26日同日获批， 资源县齐为杂果有限公司嘉什物好意思破钞REIT在2023年12月15日也获批。
彼时，万科董事局主席郁亮直言，对于物业方而言，破钞类REITs的落地十分于住宅按揭贷款的政策，对房企从斥地到运营的转型提供助力。
在易居商榷院商榷总监严跃进看来，万科缔造生意业绩部，并将生意业务、印力集团融统一入生意业绩部，原南边区域首席结伴东谈主孙嘉转战生意板块，此举也意味着万科有益加强生意板块的资源整合和业务交融，为后续企业在生意“提质”上的扩围奋力。
本体上，斥地业务的艰难将领转战盘算管业绩务，在万科由来已久。朱保全从斥地业务转入物业，施肥机械十年莳植将传统物业升级为空间科技办事商，找到了物业办事的新增长弧线，成为2022年港股上市最大IPO；2021年，万科总裁祝九胜切身兼任长租公寓业务首席结伴东谈主，2023年该业务已在业内最初达成老本法下的盈利；万科原首席运营官张旭于2020年出任物流业绩部首席执行官，万纬物流如今已成为国内越过的抽象物流惩处决策办事商。
周超群接棒南边区域
孙嘉调任后，其接棒者是周超群。
据了解，周超群从业20年以来，效率过多家著名房企，如顺驰、路劲、仁恒、旭辉等。在其过往职业经验里，担任一线城市公司总司理时间，打造了一批有业界影响力的面貌。担任高等副总裁时间，在运营投资营销边界，积蓄了丰富的操盘教育和统筹管束手艺。
2023年下半年，周超群离开旭辉加入万科。彼时，有报谈称，周超群将加入万科斥地盘算本部，瞻望将肃穆投资运营等操办使命。
在业内东谈主士看来，面临行业前所未有的挑战，企业用东谈主更需要不拘一格、勇于龙套成例。这次周超群出任重镇南边区域首席结伴东谈主，也体现了万科在用东谈主方面心态怒放，不搞论资排辈、不讲先来后到。
双辽市和匹服务器有限公司对于这次组织架构休养，万科方面暗示，公司一直坚执斥地盘算办事并重的计谋，这次组织休养和东谈主事安排是匹配计谋发展需要。一方面，破钞类基础模范REITs试点为生意业务迎来了艰难发展机遇，通过生意版本的一盘棋缔造和强化团队管束力量，以更好地收拢生意业务发展契机；另一方面，斥地业务在面前阛阓严峻挑战下，更需要以大江大海的开空闲态，不拘一格用东谈主才。
珠海市贝林加油设备有限公司近两年，房地产行业经验了远超预期的深度休养，传统住宅斥地业务的繁忙地方已是有目共睹。销售层面，破钞信心前所未有的低迷，夙昔两年商品房阛阓出现了有统计数据以来最大幅度的下落，2022年百强房企销售额同比下降42%，2023年不仅未能企稳，还进一步下降近20%，其中销售同比下降的企业数目占比近七成。
北京商报记者 王寅浩施肥机械